FUCHS.Areal414

Produktion, Dienstleistung, Forschung:
Entwicklung im Herz von Sachsen

So gut wie nie reicht eine Garage, um innovative Ideen zum Erfolg zu bringen. Selbst die digitalen Großmächte brauchten für ihr Wachstum neben brillanten Ideen auch exzellente Mitarbeiter*innen und Fläche, um beidem Raum zu geben. Bei „Fläche“ entscheidet die Lage über „Top“ oder „Flop“. Geht der Daumen nach oben, geht es noch ums Konzept. Wenn auch hier alle Faktoren in Richtung Zukunft stimmen, befinden wir uns auf dem FUCHS.Areal414, dem lang erwarteten Gewerbepark am Autobahndreieck Nossen. Hier treffen sich die A4, die A14 und Unternehmer, die Chancen erkennen und nutzen.

Das FUCHS.Areal414 am Autobahndreieck Nossen bildet die strategische Mitte der Großräume Dresden, Chemnitz und Leipzig. Dadurch sind nicht nur mehrere Millionen Haushalte in kürzester Zeit erreichbar: Die Region bietet mit den Bahnterminals in der sächsischen Hauptstadt und dem zweitgrößten Frachtflughafen Deutschlands (Leipzig) in unmittelbarer Nähe beste Optionen für den Rohstoff- und Warenverkehr. Die direkte Lage an A4 und A14 qualifiziert FUCHS.Areal414 für erfolgreiche Just-in-time-Systeme und minimiert Fahrzeiten bzw. Lieferkosten. Geographisch in Mitteldeutschland, sind von hier aus Interaktionen mit vielen weiteren wichtigen Wirtschaftsräumen mit geringem Aufwand möglich.

Ferner erzeugt die Vielzahl an Ballungsräumen und Oberzentren in der Nähe ein lukratives Potential an Arbeitnehmer*innen für Produktionsbetriebe.

Lage

Makrolage

• Das FUCHS.Areal414 am Autobahndreieck Nossen bietet Produktionsfirmen, Forschung & Entwicklung, verarbeitendem Gewerbe und Dienstleistern in Sachsen beste Anbindung an die Großräume Dresden, Chemnitz und Leipzig.

• Mit dem Dresdener Elbehafen und dem zweitgrößten Frachtflughafen Deutschlands (Leipzig) in unmittelbarer Nähe ergeben sich kurze Wege und niedrige Kosten für den Rohstoff- und Warenverkehr.

Entfernungen

Reichweite

Quelle: https://classic-maps.openrouteservice.org/reach?n1=51.105247&n2=13.326416&n3=8&a=51.053944,13.358997&b=0&i=0&j1=60&j2=20&k1=en-US&k2=km [Mai / 2023]

Standortvorteile

Zahlen & Fakten

Objektdaten

Grundstücksgröße
ca. 145.755 m² – Abgabe von Teilflächen ab 30.000 m² Grundstücksfläche möglich

Nutzung
GE Ausweisung
Produktion, F&E, Handwerk
keine reine Logistik oder PV

Altlasten
Kein Altlastenverdacht

Nutzfläche
Bei Interesse teilen Sie uns gern Ihren Flächenbedarf sowie die beabsichtigte Nutzung mit. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

ESG

WIR FÜCHSE sind Mitglied der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Weil wir stets so bauen, als ob wir selbst einziehen würden, betrachten wir bei jedem Projekt die Gesamtlebensdauer.

Mit hochwertigen Systembauteilen aus unseren Fertigteilwerken, regionalen Rohstoffen und kurzen Lieferwegen sparen wir viel graue Energie ein.

Enorm kurze Bauzeiten, bedarfsoptimierte und flexible Raumprogramme, erneuerbare Energien, hervorragende Dämmwerte und zukunftsgemäßes Ausstattungsangebot (Mezzanine, Tageslicht, Wellbeing-Optionen, Lade-Infrastruktur) vereinen wirtschaftliche Vorteile mit den Anforderungen der EU-Taxonomie.

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