FUCHS.ArealB186

04435 Schkeu­ditz

Multifunktionale Gewerbehalle mit Freifläche – Am Schrägweg 4

FUCHS.ArealB186

04435 Schkeu­ditz

Multifunktionale Gewerbehalle mit Freifläche – Am Schrägweg 4

FUCHS.
ArealB186

04435 Schkeu­ditz


Multi­funk­tionale Gewer­be­halle mit Frei­fläche – Am Schrägweg 4

Ein Standort, der Ihr Unternehmen voranbringt

Die strate­gisch ideale Lage direkt an der Bundesstraße B186 und unweit der Auto­bahn A9 bietet einen hervor­ra­genden Stan­dort zur Distribution.
Die Kreis­stadt Schkeu­ditz liegt im Nord­westen von Sachsen und ist ca. 10 Minuten Fahrtweg vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt.

Was ist das FUCHS.ArealB186?

Am Schrägweg 4
04435 Schkeuditz

Grund­stücks­größe flex­ibel von 5.000 bis 53.000 m²

Handwerk, Produk­tion, usw.

Bestand­sob­jekt mit großer Flexibilität

Im Video.

Überzeugen Sie sich im kurzen Video von der idealen Lage des FUCHS.ArealB186!

Das Grund­stück kann sehr viel­seitig genutzt werden!

Fakten.

Grundstücksgröße des FUCHS.ArealB186

Objektdaten

  • Grund­stücks­größe: 5.000 – 53.000 m²

  • B‑Plan: vorhanden

  • Bestand: Halle mit ca. 3.670 m² Nutzfläche

  • Altlasten: keine

Bei Inter­esse teilen Sie uns gern Ihren Flächenbe­darf sowie die beab­sichtigte Nutzung mit. Wir erstellen Ihnen ein indi­vidu­elles Angebot.

3D-Ansichten.

Grun­driss.

Grundriss der Gewerbehalle in Schkeuditz

Lage.

Makrolage des FUCHS.ArealB186

Makrolage

Das FUCHS.ArealB186 mit der strate­gisch idealen Lage direkt an der Bundesstraße B186 und unweit der Auto­bahn A9 bietet einen hervor­ra­genden Stan­dort zur Distribution.

In nur 12 km Entfer­nung liegt der Flughafen Leipzig/Halle.

Entfernungen

  • Auto­bahn A9: ca. 6 km

  • Flughafen Leipzig: ca. 12 km

  • Leipzig: ca. 10 km

  • Halle: ca. 30 km

Reichweite

  • 20 Minuten

  • 40 Minuten

  • 60 Minuten

Entfernungen vom FUCHS.ArealB186

Quelle: openroute service [Februar / 2026]

Mikrolage des FUCHS.ArealB186

Quelle: RAPIS Sachsen [April / 2025], Geoba­sis­daten: GeoSN, dl-de/by‑2–0

Mikrolage

Schkeu­ditz ist eine große Kreis­stadt und liegt im west­lichen Teil des Land­kreises Nordsachsen.

Hebe­satz für die Gewerbesteuer beläuft sich auf 300 v.H. (Infor­ma­tionen zu Steuern | Kreis­stadt Schkeuditz)

Nicht das passende Grundstück für Ihre Pläne?

Kein Problem – Wir haben weitere Areale für Sie in unserem Portfolio.
Schauen Sie sich unsere Grund­stücks­flächen in Bayern, Bran­den­burg oder Sachsen an!

Suchen Sie in einem anderen Bundesland ein Grundstück?

Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem perfekten Standort.
Kontak­tieren Sie uns mit Ihren Anforderungen und Wünschen!

Projektentwicklung.

Ihr indi­vidu­eller Wunsch!

Halle / Produktion

Büro / Labor

Rampe / eben­erdige Andienung

Energieef­fizient

Quadratisch oder L‑Form

LED Beleuch­tung

Elek­tro­ladesta­tionen

Indi­vidu­elle Hallenhöhe

Boden­tra­glast 7 t

Ablauf.

Hier werden die tatsäch­lichen Bedürfnisse der Nutzer, des Marktes und des Zweckes analysiert, um ein solides Funda­ment für Planungssicher­heit und Wirtschaftlichkeit zu schaffen.

Durch unseren Bestand an Grund­stücken sparen Sie sich den zeit­in­ten­siven Faktor der Grundstückssuche!

In der Konzep­tion­sphase werden Standort‑, Markt‑, Mach­barkeits- und Wirtschaftlichkeit­s­analysen durchge­führt, um ein inte­gri­ertes Gesamtkonzept zu entwickeln.

Hier wird es konkret: Wir erstellen Ihnen attrak­tive Ange­bote und gehen hier in den direkten, nahen Austausch mit Ihnen.

Nach unserem engen Austausch folgt dann im Ideal­fall der Vertragsab­schluss. Hier werden auch alle weit­eren Leis­tungen vere­in­bart und koordiniert.

Unsere Partner aus der Firmen­fam­ilie FUCHS kümmern sich mit Ihrer Exper­tise um weitere Planung und den Bau Ihrer Immobilie.

Jetzt können Sie Ihre werthaltige Immo­bilie nutzen und von unseren intel­li­genten Lösungen profitieren!

Erweiterung und Umnutzung ist eine nach­haltige Strategie, um beste­hende Gebäude für neue Zwecke zu ertüchtigen, Kosten für Neubauten zu sparen und den Flächen­ver­brauch zu reduzieren.

Überzeugt?

ESG

WIR FÜCHSE sind Mitglied der Deutschen Gesellschaft für nach­haltiges Bauen (DGNB).
Weil wir stets so bauen, als ob wir selbst einziehen würden, betra­chten wir bei jedem Projekt die Gesamtlebensdauer.

Mit hochw­er­tigen System­bauteilen aus unseren Fertigteil­w­erken, regionalen Rohstoffen und kurzen Liefer­wegen sparen wir viel graue Energie ein.

Enorm kurze Bauzeiten, bedarf­sop­ti­mierte und flex­ible Raumpro­gramme, erneuer­bare Energien, hervor­ra­gende Dämmw­erte und zukun­fts­gemäßes Ausstat­tungsangebot (Mezza­nine, Tages­licht, Well­being-Optionen, Lade-Infra­struktur) vere­inen wirtschaftliche Vorteile mit den Anforderungen der EU-Taxonomie.

Environ­mental

Social

Gover­nance

  • Kurze Planungs- und Bauzeit, niedrige Vorkosten

  • Niedrige Nebenkosten durch KfW-40-Standard

  • Durch­dachte Grun­drisse für effiziente Abläufe

  • Bedarf­s­gerechtes Raumprogramm

  • Hohe Wert­sta­bil­ität, maxi­male Flexibilität

  • Sicher­heit bei Termin, Preis und Qualität

Wir schaffen Räume für Ihren Erfolg

Wer Immo­bilien ganzheitlich und nach­haltig verstehen möchte, braucht Erfahrung und Exper­tise. Wir gestalten seit Jahrzehnten bundesweit erfol­greich die Bau- und Immo­bilien­branche mit: Prof­i­tieren Sie von unserem Erfahrungss­chatz und unserem dichten Netzwerk!

Alles beginnt mit der Lage. Sie haben ihre unternehmerische Vision, wir das passende Grund­stück. Sollte das opti­male Areal für Ihr Anforderung­sprofil wider Erwarten in unserem umfan­gre­ichen Bestand fehlen, finden wir es für Sie!

Wir denken die Bedürfnisse der Unternehmen, die bei uns einziehen wollen, von Anfang an mit. Großzügige LKW-Andi­enungen, flex­ible Nutzungsmöglichkeiten – das ist an sich schon vorauss­chauend. Uns geht es aber noch um viel mehr – deshalb real­isieren wir Ladesta­tionen für Elektro-LKW, nutzen Tages­licht in den Hallen und legen uns richtig ins Zeug, damit die Firmen, die sich hier ansiedeln wollen, auch motivierte und qual­i­fizierte Arbeit­skräfte bekommen!

Robert Fuchs, Geschäfts­führender Gesellschafter bei FUCHS

Referenzen, die überzeugen.

Neumarkt, Bayern

32.000 m² Hallen­fläche | 3.500 m² Bürofläche | 12 Monate Bauzeit

Hainichen, Sachsen

156.000 m² Grund­stücks­fläche | 76.000 m² Hallen­fläche | 11 Monate Bauzeit

Pegnitz, Bayern

16.000 m² Hallen­fläche | 520 m² Büro- und Sozialfläche | 11 Monate Bauzeit

Oberhausen, Nordrhein-Westfalen

4.000 m² Hallen­fläche | 600 m² Büro- und Ausstel­lungs­fläche | 9 Monate Bauzeit

Neumarkt, Bayern

13.550 m² Grund­stücks­fläche | 2.000 m² Brut­togrund­fläche | 11 Monate Bauzeit

Eching, Bayern

13.800 m² Hallen­fläche | 1.600 m² Bürofläche

Impressionen.

Hier findest du ausgewählte Impres­sionen unserer Baupro­jekte, die wir erfol­greich zur Zufrieden­heit unserer Kunden real­isiert haben.

Kontakt.

CHRISTIAN HALPICK

Leiter Immo­bilien- & Projektentwicklung

DANIELA VETTER

Immo­bilien- & Projektentwicklung

Wir sind für Sie da.

Ob erste Idee oder konkretes Anliegen – unsere erfahrenen Ansprech­partner sind für Sie da. Persön­lich, kompe­tent und lösung­sori­en­tiert. Jetzt Kontakt aufnehmen und gemeinsam durchstarten!

Wir beraten Sie gerne.

Standortfoto Wegscheid